2000〜2010年築, 専有面積70.67㎡〜90.67㎡の平均販売価格
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エンゼルパークソレイユ住吉
東京都江東区扇橋三丁目
東京メトロ半蔵門線 / 住吉駅 徒歩10分
2005年築 / 14階建 / 112戸 / RC造
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価格偏差値
50.1
割安
推定相場価格より0.1%割安
相場
10,501万円
130.2万円/㎡
5,849
8,950
12,052
15,153
AI査定結果
推定相場価格
10,501万円
130.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,950万円〜12,052万円
110.9万円/㎡〜149.4万円/㎡
推定賃料
24.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年5月14日
エンゼルパークソレイユ住吉
10,490万円（130.0万円/㎡）/ 5階 / 80.67㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は119.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（130.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | 10,490万円 | 130.0万円 | 5階 | 80.67㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2026/04/27 | 9,780万円 | 126.0万円 | 7階 | 77.61㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/04/11 | 10,990万円 | 136.2万円 | 5階 | 80.67㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2026/03/23 | 11,490万円 | 142.4万円 | 5階 | 80.67㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/03/16 | 10,180万円 | 131.2万円 | 7階 | 77.61㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/02/28 | 11,990万円 | 148.6万円 | 5階 | 80.67㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/01/17 | 12,490万円 | 154.8万円 | 5階 | 80.67㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/18 | 12,990万円 | 161.0万円 | 5階 | 80.67㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2025/05/13 | 8,480万円 | 105.1万円 | 5階 | 80.67㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/01/08 | 9,617万円 | 115.0万円 | 9階 | 83.63㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/20 | 7,980万円 | 85.4万円 | 1階 | 93.45㎡ | 4LDK+S | 西 |
| 2024/03/21 | 8,380万円 | 89.7万円 | 1階 | 93.45㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/03/21 | 7,180万円 | 92.5万円 | 2階 | 77.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 7,280万円 | 93.8万円 | 2階 | 77.61㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 8,880万円 | 95.0万円 | 1階 | 93.45㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 7,580万円 | 97.7万円 | 2階 | 77.61㎡ | 4LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は132.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（130.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | エンゼルパークソレイユ住吉 江東区扇橋三丁目 | 住吉駅10分 | 10,490万円 | 130.0万円 | 80.67㎡ | 2LDK+S | 5階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 112戸 | RC |
| 2024/03/21 | シェルゼ木場公園 江東区東陽六丁目 | 木場駅9分 | 7,980万円 | 107.5万円 | 74.25㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 127戸 | RC |
| 2024/02/26 | クレヴィア森下駅前 江東区森下一丁目 | 森下駅1分 | 8,480万円 | 126.2万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 西 | 2009年 | 63戸 | RC |
| 2025/10/24 | パークホームズ門前仲町リバーイースト 江東区佐賀一丁目 | 門前仲町駅9分 | 9,980万円 | 139.4万円 | 71.57㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 72戸 | RC |
| 2026/05/02 | クレストフォルム清澄庭園 江東区福住二丁目 | 清澄白河駅10分 | 10,680万円 | 161.8万円 | 66.02㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 北西 | 2001年 | 98戸 | RC |
| 2026/02/20 | レーベンハイム森下レシェンテ 江東区森下三丁目 | 森下駅6分 | 8,480万円 | 117.9万円 | 71.95㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 西 | 2004年 | 137戸 | RC |
| 2026/02/19 | 門前仲町パーク・ホームズ 江東区永代二丁目 | 門前仲町駅4分 | 9,480万円 | 155.0万円 | 61.16㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 2002年 | 71戸 | SRC |
| 2024/09/15 | プラウド門前仲町 江東区門前仲町一丁目 | 門前仲町駅2分 | 10,380万円 | 137.6万円 | 75.46㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 126戸 | RC |
| 2026/04/27 | 東京錦糸町シティタワー 江東区亀戸一丁目 | 錦糸町駅8分 | 9,290万円 | 149.4万円 | 62.2㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 2000年 | 91戸 | SRC |
| 2024/03/25 | エクセレント清澄白河 江東区平野二丁目 | 清澄白河駅7分 | 7,580万円 | 97.6万円 | 77.65㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2005年 | 82戸 | SRC |
| 2026/04/17 | アリアシティ 江東区猿江一丁目 | 菊川駅9分 | 9,690万円 | 135.3万円 | 71.61㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 1階 / 13階建 | 西 | 2001年 | 126戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（130.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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